VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Scholtendreef 24
Bergschenhoek

Verkocht onder voorbehoud

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha Avanta 28C, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
287 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het noordoosten

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
vrijstaand steen

Scholtendreef 24, Bergschenhoek

Immobilia presenteert deze ruime uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning in een populaire en kindvriendelijke wijk in Bergschenhoek. Met een luxe badkamer met douche en groot bad, drie (3) ruime slaapkamers en een zolderkamer met veel mogelijkheden, is dit een ideale plek om te wonen. Parkeren is hier geen probleem, voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid.

De woning is gelegen in de wijk "de Oosteindsche Ackers", een gewilde wijk in het dorpse Bergschenhoek. Winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand, basisscholen liggen op steenworp afstand en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Op 10 minuten rijden bevindt zich recreatiegebied 'De Rottemeren', een uitstekend gebied om te wandelen, fietsen of watersporten.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van plavuizen vloer, met toegang tot meterkast en toilet. Het frisse toilet is voorzien van een fonteintje, afgewerkt met witte wandtegels en helderblauwe vloertegels. Toegang tot tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van ca. 31m2 met trapkast en open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vierpits gaskookplaat, een RVS afzuiginstallatie, een vaatwasser, en combi-oven. Door de nis van ramen aan de voorzijde, is de keuken van veel lichtinval en extra ruimte voorzien. Ook aan kastruimte heb je geen gebrek. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. Via de woonkamer toegang tot de achtertuin. De achtertuin is geheel betegeld en voorzien van een stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie (3) slaapkamers van ca. 6.5, 9 en 12m2 en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is luxe ingericht en voorzien van een groot hoekbad, een separate douchecabine, een toilet, wastafel en designradiator. Door het raam, de witte wandtegels en de helderblauwe vloertegels is de badkamer een lichte en frisse plek om te verblijven.

2e Verdieping:
Ruime zolderkamer met wasmachine-aansluiting en CV-ketel (Remeha Avanta, 2015). Door het plaatsen van een dakkapel zouden hier prima twee (2) slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde woonkamer!
- Stijlvolle laminaatvloer op de begane grond.
- Parkeren voor de deur.
- Netjes onderhouden.
- Volledig dubbele beglazing.
- CV-ketel Remeha Avanta (bouwjaar 2015).
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Floorplanner

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op