Stekelvaren 15
Bergschenhoek

€ 425.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
bungalow
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
tentdak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
tv kabel en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 23 m² en is gelegen op het zuidwesten

bergruimte

garage
aangebouwde stenen parkeerplaats
parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
aangebouwd steen

Stekelvaren 15, Bergschenhoek

Immobilia presenteert deze levensloopbestendige patiowoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een heerlijk zonnige patio op het zuidwesten, een eigen garage en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein plus een unieke aangebouwde schuur. Op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek gelegen.

Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. Entree met meterkast en volledig betegeld hangend toilet met fonteintje. Trapkast met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Ruime en lichte woonkamer van ca. 40m2 (incl. keuken). Er is veel lichtinval door de grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Er is een mogelijkheid om de woonkamer te vergroten door de muur naar de garage door te breken. Middels een deur is de zonnige patio die is gelegen op het zuidwesten te bereiken. De patio is heerlijk vrij gelegen en is voorzien van een zonnescherm. Via de patio is er toegang tot de garage en de aangebouwde schuur. Vanwege de schuur, maakt dit een van de twee unieke objecten in de straat!

Half open keuken, gelegen aan de voorzijde van het pand. De keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap, elektrische kookplaat. Vanuit de keuken/woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ca. 15m2 en is uitgevoerd met een vaste kast. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de nette badkamer die in zijn geheel is betegeld. De uitvoering bestaat uit een bad, douche, toilet, wastafel en designradiator. Middels een deur geeft de slaapkamer toegang tot de zonnige patio.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee (2) kamers en de kast met de opstelling voor de cv-ketel. Slaapkamer van ca. 13,5m2 met veel lichtinval. Kamer van ca. 4m2 waar de aansluitingen voor de wasmachine zich bevinden. Hier kan tevens een extra badkamer worden gecreëerd. De leidingen zijn aanwezig.
Boven het plafond bevindt zich een vliering voor opslag.

Bijzonderheden:
- Unieke aangebouwde schuur!
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Garage en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
- Onderheide stenen afscheiding tussen de buren.
- Zonnige patio op het zuidwesten.
- Verdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een badkamer.
- Buitenzijde voor het laatste geschilderd in 2015.
- Platte dak vernieuwd in 2014.

Floorplanner

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op