Immobilia presenteert een unieke kans voor muziekprofessionals! Een multifunctioneel bedrijfspand met deels ingerichte studio op de begane grond. Ben jij actief in de muziekbranche en zoek je een ruimte die creativiteit ademt? Dit moderne bedrijfspand biedt alles wat een producer, label, geluidstechnicus of creatief team nodig heeft. Met een totaal vloeroppervlak van ca. 120 m² (BVO) verdeeld over twee verdiepingen, is dit de ideale plek om te creëren, samen te werken én te groeien. Op enkele autominuten afstand van de A12 (Den Haag en Utrecht) en uitvalswegen zeer nabij aanwezig.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.
Begane grond:
De begane grond is ingericht als muziekstudio met de nodige aangebrachte materialen/isolatie tegen de wanden en het plafond. Een praktische indeling en een professionele uitstraling vormen de perfecte basis voor hoogwaardige opnames, mix- en masteringwerkzaamheden. Ook bevindt zich op deze verdieping een net afgewerkt toilet plus bergruimte. Een ideale ruimte voor dagelijks gebruik en eventuele gasten of artiesten die langskomen.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele kantoorruimtes en een handige pantry. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet je van een opvallend lichte en inspirerende werkomgeving. De grindvloer vloer geeft de verdieping een moderne look die perfect past bij de creatieve sector.
Waarom dit pand past bij jouw muziekbedrijf? Ideaal voor producers, muzieklabels, DJ’s, podcasters en creatieve bureaus.
Studio-omgeving beneden, werk- en overlegplekken boven en direct klaar voor gebruik. Ben je klaar om jouw muziekbedrijf naar een hoger niveau te tillen? Dit pand biedt de perfecte mix van functionaliteit, sfeer en uitstraling.
Bijzonderheden:
- Studio inrichting op de begane grond.
- Toilet aanwezig op de begane grond.
- Betonnen vloeren, ook de verdiepingsvloer.
- Beide verdiepingen zijn voorzien van een grindvloer.
- Pantry op de eerste verdieping met boiler.
- Overheaddeur en aparte toegangsdeur (overhead deur niet werkend op het moment).
Vloerbelasting:
- Begane grond (beton): 1.000 kg per m2.
- 1e verdieping (beton): 500 kg per m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 13.800,- per jaar bij onbelaste verhuur en excl. servicekosten.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L
Servicekosten:
€ 30,- per maand excl. BTW.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst niet te opteren voor btw. Het pand zal onbelast worden verhuurd.
