VERKOCHT VOOR DE MARKT UIT

Venus 26
Berkel en Rodenrijs

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Kombi Kampakt HR 28/ 24, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
225 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Venus 26, Berkel en Rodenrijs

VOOR DE MARKT UIT VERKOCHT! Immobilia presenteert met trots deze goed onderhouden en luxe 3-4-kamer eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidwesten! Ideaal voor starters en/of jonge gezin. De woning is licht te noemen en heeft een heerlijke keuken, zeer mooie badkamer en 3 ruime slaapkamers!
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur!

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het volledig betegelde toilet met fonteintje, trap naar verdieping en de woonkamer. Gezellige, lichte en tuingerichte woonkamer. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin, welke gelegen is op het zonnige zuidwesten. Moderne ruime open keuken in lichte kleurstelling welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits fornuis, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook is de wasmachine hier geplaatst.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is in zijn geheel betegeld. Via de tuin is er toegang tot de schuur en middels de achterom toegang tot een speelplaats (gelegen aan de achterzijde).

1e Verdieping:
Overloop met opstelling CV-ketel en met toegang tot de 3 ruime slaapkamers (beide gelegen aan de achterzijde) en de zeer, onlangs nieuw geplaatste, royale badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben twee grote ramen met zonwering. Ook alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaat. Ook is er nog een optie om een dakkapel te plaatsen, waardoor er een extra grote slaapkamer gecreëerd kan worden!

De moderne en luxe badkamer biedt voldoende mogelijkheden om heerlijk te ontspannen. De uitvoering bestaat uit een heerlijk ruim ligbad, een inloopdouche, badkamermeubel en een design radiator. De badkamer is in zijn geheel betegeld met een antracietkleurige tegel. Ook is de badkamer voorzien van inbouw spots. De ruimte zal je absoluut verrassen.

Bijzonderheden:
- Luxe en ruime badkamer.
- Goed onderhouden.
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer.
- Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten.
- op loopafstand van supermarkt.
- Bijdrage VvE € 70,10 per maand.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op