Immobilia presenteert zeer ruim, volledig gemeubileerd woonhuis in het rustige, maar zeer gewilde Bergschenhoek. De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een leuk uitzicht over een wandelbrug.
Gelegen op loopafstand van verschillende faciliteiten als supermarkten en een park, verschillende (internationale) scholen eveneens nabij en ideaal gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en het Botlekgebied.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime zonnige woonkamer. Luxe, open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd met onder anderen 4 pits gasfornuis, oven-magnetron combinatie, ingebouwde koel- vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en voldoende bergruimte boven en onder. Door een kleine aanbouw op het aanrechtblad is een leuk zitgedeelte gecreëerd.
De woonkamer biedt middels een schuifpui tot de ruime zonnige tuin. De tuin heeft onder andere tuinmeubilair, een separaat schuurtje en toegang via een achterom.
De woonkamer is woonklaar, uitgevoerd met onder anderen banken, eetkamer tafel met 4 stoelen, salontafel en ruime kast. Het is een warm sfeervol geheel.
Vanuit de hal toegang via trap tot eerste verdieping.
1e Verdieping:
Twee ruime slaapkamers waarvan één uitgevoerd met tweepersoonsbed en één met eenpersoonsbed. Uiteraard zijn deze kamers voorzien van kasten met voldoende bergruimte.
De slaapkamer met het eenpersoonsbed heeft verder nog een bureau.
Op deze verdieping vindt u de luxe badkamer uitgevoerd met tweede toilet, ligbad en wastafel meubel. Trap naar tweede / zolderverdieping.
2e Verdieping:
Overloop met wasmachine en droger opstelling. Toegang tot ruime zolderkamer met eenpersoonsbed, bankje en bureau.
Huurcondities:
- Beschikbaar per december 2022.
- Beschikbaar voor de duur van maximaal 24 maanden.
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting meetinstructie:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
------
Very spacious and fully furnished home in the quiet but very popular Bergschenhoek. The house lays on a low traffic street, with enough parking space in front of the door and a nice view on a walking bridge.
There are a lot of different facilities on walking distance like a supermarket and a park, various (international) schools are nearby the house and ideally situated nearby to roads to The Hague, Utrecht and the Botlek area.
Division:
First floor: Entrance, hall with cupboard, fully tiled toilet with little fountain. Access to the spacious and sunny living room. Luxury, open kitchen situated on the front side of the house carried out with among others a 4 pits stove, oven-microwave combination, built-in fridge-freezer, extractor, dishwasher and enough stowage above and below. A nice sitting area is created by a little annex built on the counter.
The living room offers by sliding doors access to the big sunny garden. The garden has among others furniture, a separated outhouse and access through the back.
The living room is ready to live in, carried out with among others a benches, eating room table with 4 chairs, saloon table and a spacious closet. It’s a warm and attractively place. From the hall there is access through the stairs to the second floor.
Second floor: Two spacious bedrooms whereof one carried out with a two person bed and one with a one person bed. Naturally are these rooms carried out with closets with enough stowage. The bedroom with the one person bed also has a desk. This floor has a luxury bathroom carried out with a second toilet, a bathtub and washbasin. There are stairs to the third floor.
Third floor: Corridor with washing machine and drycleaner. Access to spacious garret with one person bed, bench and desk
