VERHUURD BINNEN 4 WEKEN

W.F. Hermansstraat 10
Berkel en Rodenrijs

Verhuurd

Overdracht

Huurprijs
€ 2.295,- p/m
Status
verhuurd
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
schilddak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen parkeerplaats
Schuur/berging
inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

W.F. Hermansstraat 10, Berkel en Rodenrijs

Immobilia presenteert met trots deze ruime, uitgebouwde, 7-kamer twee-onder-één-kapwoning, welke is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “de Gouden Griffelbuurt”. De woning heeft een oprit voor 2 auto’s. Heerlijk gelegen in een gezellige wijk, met voldoende parkeergelegenheid, speeltuintje in de straat en vrij uitzicht aan de voorzijde. Winkels en openbaar vervoer, waaronder de randstad-rail gelegen op loopafstand.

Begane grond: entree/hal met toegang tot de woonkamer en een luxe toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Woonkamer welke voorzien is van en-suite deuren en een prachtige houten vloer. De zeer ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer heeft aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar achtertuin plus een enkele deur naar de achtertuin. Luxe half open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zeer ruime, aangebouwde, multifunctionele kamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin, welke bereikbaar is via de deur naast de keuken. Deze ruimte is perfect te gebruiken voor bijvoorbeeld kantoor aan huis of een speelruimte voor de kinderen. Aparte ruimte met opstelling wasmachine en wasdroger. Vanuit hier eveneens via een enkele deur toegang tot de achtertuin. Heerlijke, goed onderhouden achtertuin met veel vrijheid en privacy. De achtertuin grenst aan het water.

1e Verdieping: overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping en een apart toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Masterbedroom (ca. 358 x 409 cm.) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een ruimte (ca. 191 x 269 cm.) welke te gebruiken is als inloopkast. Slaapkamer II (ca. 287,5 x 326 cm.) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (ca. 254,5 x 326 cm.) tevens gelegen aan de achterzijde. Badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel.

2e Verdieping: overloop. Slaapkamer IV voorzien van een dakkapel en gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer V voorzien van een dakraam en gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een hoog plafond en bergruimte achter de knieschotten.

Diversen:
- Beschikbaar: 1 september 2018;
- Gestoffeerd;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;

Huurcondities:
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op