DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR 3 STUDENTEN/WERKNEMERS! Immobilia presenteert met trots een licht en speels ingedeeld appartement met 3 slaapkamers. De woning is recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd. Zo beschikt het appartement over een nieuwe badkamer, nieuw apart gesitueerd toilet, volledig gestuukt en voorzien van een nieuwe laminaat vloer.
Gelegen op de eerste en tweede verdieping in een prachtig statig pand in Rotterdam-West. Een levendige omgeving met diverse restaurants, winkels en het openbaar vervoer nabij. De Heemraadsingel met het mooie Heemraadspark ligt om de hoek!
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
1e Verdieping:
Toegang tot het appartement met de entree in de hal. Vanuit de hal zijn diverse vertrekken te bereiken. Het apart gesitueerde toilet is volledig gerenoveerd en beschikt over een modern hangend toilet met fonteintje.
De woonkamer van ruim ca. 30m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een ruime en lichte ruimte met diverse mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en eetruimte. De aparte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De eerste slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en te bereiken vanuit de hal.
Deze slaapkamer is ca. 14m2 en heerlijk licht dankzij een grote raampartij. De recentelijk gerenoveerde badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en designradiator. In de woonkamer is de trapopgang naar de tweede verdieping te vinden.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
2e Verdieping:
Slaapverdieping met toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn ca. 11m2 en ca. 14m2.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Ruim appartement met drie slaapkamers.
- Gedeeltelijk gerenoveerd met nieuwe badkamer, nieuw apart gesitueerd toilet en nieuwe vloer.
- Gelegen in een prachtig en statig gebouw in een levendige omgeving.
Huurcondities:
- De woning is direct beschikbaar.
- Huurprijs is incl. gedeeltelijke stoffering (deels lampen en vloeren).
- De woning is niet geschikt voor studenten.
- Huurprijs is excl. voorschot van € 150,- / € 200,- per maand voor gas, water, elektra.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom twee (2) maanden huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
